Venta de Departamento de 3 Dormitorios con Patio y 2 Cocheras en Villa Carlos Paz

# Ref: 252

Ubicado en el Barrio Villa Domínguez, una de las zonas más residenciales y tranquilas de Villa Carlos Paz, este amplio departamento de 3 dormitorios en el Edificio Lincoln representa una excelente oportunidad de inversión.

# Características Principales:
– 3 dormitorios amplios
– 3 baños (1 en suite)
– Cocina independiente
– Living – comedor integrado
– Patio propio
– 2 cocheras cubiertas
– Ubicación: 1er piso contrafrente (tranquilidad garantizada)
– Amenities: Pileta de uso común y SUM
– Servicios completos: Luz, agua, gas natural, cloacas e internet.
– Expensas: $200.000 pesos aprox + $9.000 cada cochera (diciembre 2025)
– Antigüedad: 6 años (edificio moderno en excelente estado)
– Documentación: Escritura en gestión y próxima a emitirse

Este departamento se destaca por ser uno de los más amplios de su categoría en la zona. El amplio patio propio es un verdadero diferencial que ofrece privacidad y espacio al aire libre poco común en departamentos.

La distribución de ambientes es ideal para familias: 3 dormitorios espaciosos, el principal con baño en suite, living independiente que permite separar áreas sociales de las privadas, y una cocina-comedor funcional. Las 2 cocheras suman gran valor considerando la alta demanda de estacionamiento en la zona.

Villa Domínguez es una de las áreas más buscadas de Villa Carlos Paz por su entorno residencial tranquilo, cercanía a servicios, escuelas y comercios, manteniendo la calidad de vida serrana.

Situación actual: Actualmente alquilado con contrato vigente hasta finales de 2026, lo que representa una oportunidad de inversión con renta inmediata.